על הפרויקט
הובלנו את מערך השיווק הדיגיטלי שלהם, המתמחה במכירה והשכרה של משרדים בבעלות החברה בפתח תקווה ורחובות. באמצעות אסטרטגיית מטא ממוקדת לידים, צ'אט-בוט חכם בווטסאפ ומערך אימייל מרקטינג תומך, יצרנו זרם קבוע של פניות איכותיות. הפעילות התמקדה במקסום תפוסת הנכסים ובשיווק מתחם העבודה הבוטיקי בפתח תקווה, תוך הנגשת חוויית השכרה ומכירה מודרנית וטכנולוגית.
🎯 האתגר
האתגר המרכזי היה איתור מדויק של בעלי עסקים ויזמים המחפשים משרדים במיקומים אסטרטגיים כמו פתח תקווה ורחובות. בנוסף, היינו צריכים לייצר שפה שיווקית ייחודית למתחם המשרדים הקטן והמעוצב בפתח תקווה, כדי להבליט אותו מול ענקיות ה-Coworking. האתגר כלל סינון של לידים לא רלוונטיים והעברת פניות בשלות בלבד לצוות המכירות של החברה.
💡 הפיתרון
בנינו משפך שיווקי המשלב קמפייני מטא עם מערכת אוטומציה חכמה. הגולשים נחשפו לנכסים השונים והופנו לשיחת אפיון בצאט-בוט ווטסאפ, שזיהה את הצרכים שלהם (מכירה, השכרה או חלל עבודה משותף). שילבנו מערך אימייל מרקטינג שסיפק מידע מקצועי על האזורים והנכסים, מה שבנה אמון מול הלקוחות הפוטנציאליים וייצר תהליך מכירה שקוף ויעיל.
תהליך העבודה
מחקר מתחרים
ביצענו מיפוי יסודי של שוק המשרדים והחללים המשותפים באזור המרכז והשפלה. ניתחנו את המסרים של חללי העבודה הגדולים וזיהינו הזדמנות בבידול מתחם הבוטיק בפתח תקווה כמתחם אישי, שקט ומעוצב יותר. המחקר עזר לנו לנסח מודעות שמדגישות את היתרון שבמשרד בבעלות יציבה מול חברות ניהול חיצוניות, מה שיצר ביטחון גבוה אצל המשקיעים והשוכרים.
1
אוטומציה וצ'אט-בוט
הקמנו צ'אט-בוט בווטסאפ שפועל כמסנן חכם עבור הלידים שנכנסים ממטא. הבוט מבצע אפיון מהיר: האם מדובר במכירה או השכרה? מה שטח המשרד הנדרש? ובאיזו עיר? הלידים המאופיינים נשלחים ישירות לצוות הרלוונטי, מה שחוסך זמן יקר ומאפשר לתת מענה מיידי ומקצועי למקבלי החלטות, רגע לאחר שהביעו עניין בנכס.
2
בניית קהלים וטרגוט B2B חכם
יצרנו מערך טרגוט ממוקד לבעלי עסקים, מנכ"לים, עצמאיים ויזמים באזורי פתח תקווה ורחובות. השתמשנו בקהלים המבוססים על תחומי עניין בעולמות הנדל"ן המסחרי, ההשקעות והניהול. במקביל, מערך האימייל מרקטינג "חימם" קהלים שטרם בשלו לסגירה דרך תכנים על פוטנציאל הצמיחה בפתח תקווה ויתרונות העבודה במתחם בוטיק, מה שהוביל להמרות חוזרות לאורך זמן.
3
יצירת קריאייטיב ומיצוב פרימיום
הפקנו קריאייטיב ויזואלי המדגיש את העיצוב המודרני של המשרדים ואת האווירה הייחודית במתחם הבוטיק בפתח תקווה. השתמשנו בתמונות נכסים אמיתיות ובמסרים של "משרד שמרגיש כמו בית", כדי למשוך שוכרים המחפשים חוויית עבודה איכותית סטייל רומס או וויוורק. הקריאייטיב עוצב כדי לייצר יוקרה ומקצועיות, תוך הבלטת העובדה שמדובר בנכסים בבעלות ישירה.
4
מדידה, אופטימיזציה ואיכות לידים
הטמענו מערכת מדידה הבוחנת את איכות הלידים ביחס לסוג הנכס המבוקש. ביצענו אופטימיזציה מתמדת לקמפיינים על בסיס נתוני הסגירות וההשכרות בפועל. יכולת הניטור אפשרה לנו להבין אילו מסרים עובדים הכי טוב למכירה מול השכרה, ולנתב את התקציב למתחמים עם התפוסה הנמוכה ביותר, כדי להבטיח ניצול מקסימלי של כל מטר רבוע בבעלות החברה.
5
גלריה
